Estimateur de travaux : votre budget de rénovation en une minute
Surface, niveau de travaux, type de bien, finition et options : l'outil calcule une fourchette de budget à partir des prix constatés en Île-de-France. Un ordre de grandeur pour cadrer le projet, jamais un prix ferme.
Simulez votre budget de travaux
Niveau de rénovation
Type de bien
Niveau de finition
Postes techniques structurants
Fourchette indicative
63 000 € – 94 500 €
Budget travaux hors mobilier, hors électroménager et hors honoraires éventuels d'architecte ou d'ingénieur partenaire.
Soit environ 1050 € à 1600 € par mètre carré.
- Durée de chantier indicative
- 5 semaines
- Achat direct des matériaux
- Prix fournisseur sur les postes hors décennale
Répartition indicative par lot
- Dépose, gros œuvre et structure14 000 €
- Plomberie et ventilation11 000 €
- Électricité et mise aux normes10 000 €
- Cloisons, doublages et plafonds12 500 €
- Sols, faïences et pierre13 500 €
- Menuiseries et peintures17 500 €
Comment fonctionne l'estimateur
La surface
Le nombre de m² concernés par les travaux, pas forcément la surface totale du logement.
Le niveau de rénovation
Du rafraîchissement à la rénovation lourde, chacun avec sa fourchette au m².
Le type de bien et la finition
Appartement, maison ou bien locatif ; finition sobre, soignée ou haut de gamme.
Les options techniques
Mur porteur, ventilation, isolation, cuisine, salle d'eau : elles s'ajoutent au calcul.
Ce que comprend l'estimation
Inclus dans la fourchette
Les travaux et la main-d'œuvre des entreprises partenaires, la dépose et l'évacuation des gravats.
Non inclus
Mobilier, électroménager et décoration ; honoraires d'architecte ou d'ingénieur ; aléas structurels découverts après dépose, qui peuvent pousser vers le haut de la fourchette.
De l'estimation au budget réel
Visite technique
Sur place : relevé, état des réseaux, contraintes de copropriété.
Étude de projet
Remise sous 48 h ouvrées, avec les points de vigilance et les priorités.
Devis comparables
Les entreprises partenaires chiffrent sur un descriptif commun, lu ligne à ligne avec vous.
Questions fréquentes sur l'estimateur de travaux
Cet estimateur remplace-t-il un devis ?
Non. Il donne une fourchette indicative fondée sur les prix constatés en Île-de-France. Seuls une visite du bien et un chiffrage poste par poste engagent des montants réels, établis par les entreprises partenaires qui exécutent et facturent les travaux.
Sur quelles données reposent les fourchettes ?
Sur les fourchettes de prix au m² publiées sur la page prix de la rénovation, issues de projets accompagnés à Paris, dans les Hauts-de-Seine et en Île-de-France, hors mobilier et hors honoraires d'architecte ou d'ingénieur.
Pourquoi une fourchette plutôt qu'un montant ?
Parce que l'état des réseaux, la qualité des supports et le niveau de finition font varier le coût réel d'un même projet. Un montant unique donnerait une fausse précision.
L'achat direct des matériaux est-il pris en compte ?
Non. La fourchette correspond à un budget travaux de marché. L'économie liée à l'achat direct des matériaux, au prix fournisseur, s'applique ensuite, au moment du chiffrage détaillé.
Visite technique sans engagement
Votre maison mérite un vrai chantier, pas un chantier vague.
Racontez-nous votre projet — surface, budget, commune. Un chargé de projet vous rappelle pour convenir d’une visite du bien.
De vive voix
Lundi — Vendredi, 08h30 – 19h00 · Samedi, sur rendez-vous