Pilotage de chantier rénovation : notre méthode, de la visite à la réception
Nous préparons le projet, rendons les devis comparables et coordonnons les entreprises partenaires jusqu'à la réception. Elles exécutent et facturent les travaux ; vous les payez directement.
Un chantier dérive rarement à cause d'une seule erreur. Il dérive par accumulation : un devis incomplet, une option validée trop vite, un lot oublié entre deux corps de métier.
Le pilotage de chantier rénovation sert à éviter cette accumulation. Chaque décision est prise au bon moment, écrite et vérifiable : de la phase conception à la phase exécution, vous savez qui fait quoi, pour quel prix et dans quel ordre.
- interlocuteur pour tout le chantier
- 1
- pour l'étude de projet (ouvrées)
- 48 h
- corps de métier coordonnés
- 8
- de suivi après réception
- 12 mois
Les étapes du pilotage de chantier
Premier échange
Par téléphone ou SMS : votre bien, vos usages, votre budget et vos délais.
Visite technique
Structure, réseaux, ventilation, humidité, accès : le bâti est lu avant de parler finitions.
Étude et planification
Postes classés en indispensable, souhaitable et optionnel. Ordonnancement des lots et planning arrêtés avec vous.
Devis comparables
Un descriptif commun envoyé aux entreprises partenaires, des devis lus ligne à ligne sur le même périmètre.
Chantier piloté
Préparation de chantier (accès, protections, horaires), coordination des lots, contrôles avant fermeture et changements tracés.
Réception et suivi
Réserves écrites et levées, dossier de fin de chantier, puis suivi 12 mois après la réception.
Qui fait quoi sur votre chantier
ARCHI PILOTE RÉNOVATION
Cadrage du projet, lecture des devis, coordination des entreprises, planification, suivi des travaux et préparation de la réception.
Les entreprises partenaires
Indépendantes, elles établissent leurs devis, exécutent les travaux, les facturent et portent leurs propres assurances.
Architectes et ingénieurs
Partenaires indépendants, ils interviennent en leur nom quand le dossier l'exige : permis, étude de structure pour un mur porteur.
- Nous n'exécutons aucun lot : aucun carrelage posé, aucun câble tiré par nos soins
- Nous n'émettons aucun devis de travaux et ne facturons aucun chantier
- Nous ne vendons aucun matériau et ne prenons aucune marge sur la fourniture
- Nous ne nous substituons à aucune assurance des entreprises
- Nous ne prononçons pas la réception : c'est votre acte, nous vous y accompagnons
Contrôles avant fermeture des cloisons
- Étanchéité sous carrelage continue au sol et en remontée, angles et traversées traités
- Renforts posés derrière les cloisons pour meubles suspendus, WC suspendu, sèche-serviettes
- Réservations d'eau, d'évacuation et d'électricité à l'emplacement exact des équipements
- Câblage, boîtes de dérivation et repérage des circuits vérifiés avant plaquage
- Gaines de ventilation raccordées et étanches avant faux plafond
- Traversées de murs et planchers calfeutrées pour le feu et l'acoustique
Achat direct des matériaux
Ce que vous achetez
Carrelage et faïence, robinetterie et sanitaires, parquet, cuisine équipée, façades sur mesure, luminaires. Chaque référence est validée par écrit par l'entreprise qui la pose.
Ce que l'entreprise fournit
Tout ce qui engage sa décennale : câblage, canalisations, étanchéité sous carrelage, colles techniques, isolants, plaques et structure.
- Quantités relevées sur place, avec une réserve de coupe calculée selon le calepinage
- Livraisons calées sur le planning des lots : une gestion des stocks sans saturation ni équipe immobilisée
- Contrôle des quantités, références et teintes à la livraison, avant déballage complet
Garanties et assurances
| Garantie | Durée | Ce qu'elle couvre | Qui la porte |
|---|---|---|---|
| Parfait achèvement | 1 an | Toute malfaçon signalée dans l'année suivant la réception | Chaque entreprise, pour ses travaux |
| Biennale | 2 ans | Équipements dissociables : volets, chauffage, VMC, robinetterie | L'entreprise qui les a installés |
| Décennale | 10 ans | Dommages touchant la solidité ou rendant l'ouvrage impropre à son usage | L'entreprise qui a exécuté le lot |
En cas de malfaçon, c'est l'assurance de l'entreprise concernée qui joue. Nous vous accompagnons dans les constats et le suivi des reprises, sans nous substituer à aucune assurance. Les autorisations à prévoir sont sur la page démarches administratives.
Votre projet, piloté de la visite à la réception
Décrivez votre projet en quelques lignes : nous revenons vers vous sous 48 h ouvrées avec une première lecture et un budget indicatif, sans engagement.
Questions fréquentes sur le pilotage de chantier
En quoi consiste le pilotage de chantier en rénovation ?
Le pilotage couvre la préparation de chantier, la coordination des entreprises, la planification des lots, le suivi des travaux et la réception. Nous ne posons rien nous-mêmes : nous organisons, vérifions et documentons le travail des entreprises partenaires, de la visite technique jusqu'à la levée des réserves.
Qui signe les devis et qui je paie ?
Chaque entreprise partenaire établit et signe son propre devis : vous contractez et payez directement avec elle. ARCHI PILOTE RÉNOVATION n'émet aucun devis de travaux et ne facture aucun chantier. La mission de pilotage fait l'objet d'un document distinct.
Comment suis-je informé de l'avancement du chantier ?
Par des photos datées envoyées chaque jour et des comptes rendus réguliers : décisions prises, écarts éventuels, prochaines étapes. Ce reporting par des outils numériques simples vous permet de suivre le chantier sans être sur place en permanence.
Acheter mes matériaux en direct réduit-il la garantie décennale ?
Non. La décennale de l'entreprise porte sur la mise en œuvre, qui reste de sa responsabilité. L'achat direct est réservé aux postes hors décennale (carrelage, sanitaires, parquet, cuisine…), et chaque référence est validée par écrit par l'entreprise qui la pose.
Que se passe-t-il si un imprévu apparaît pendant les travaux ?
Il est documenté, chiffré par l'entreprise concernée et soumis à votre validation avant exécution : la gestion des coûts reste visible à chaque avenant. Aucune méthode ne supprime tout aléa sur un bâtiment existant ; elle évite qu'un imprévu devienne une décision improvisée.
Visite technique sans engagement
Votre maison mérite un vrai chantier, pas un chantier vague.
Racontez-nous votre projet — surface, budget, commune. Un chargé de projet vous rappelle pour convenir d’une visite du bien.
De vive voix
Lundi — Vendredi, 08h30 – 19h00 · Samedi, sur rendez-vous